Casa de condomínio, no Sofisticato Residence em Rio de Janeiro, Recreio dos Bandeirantes, com 3 quartos, 241m²

VENDO OU ALUGO!! 
NO CONDOMÍNIO SOFISTICATO
Recreio dos Bandeirantes

EXCELENTE CASA COM 3 SUÍTES!!

- Vista Interna 
- Varandão 
- Fechadura Biométrica
- Piscina Exclusiva do Imóvel
- Vagas de Garagem Exclusivas

- Sala bem Clara e Arejada 
- Cozinha Tipo Americana com Móveis Planejados
- 3 Quartos, sendo: 
1 Quarto Suíte Master com Cortina de Vidro na Varanda e 2 Quartos Suíte Canadense
- Banheiros com Box e Móveis Planejados
- Área Externa com Piscina Exclusiva

Condomínio com total Infraestrutura:
- Portaria com Segurança 24 h
- Piscinas : Adulto e Infantil
- Sauna
- Academia 
- Sala de Ginástica 
- Salão de Festas
- Salão Gourmet 
- Quadra Poliesportiva
- Churrasqueiras
- Parquinho 
- Brinquedoteca
- Sala Conveniência 
- Cinema
- Mercadinho

Aluguel R$ 5.736,00
Venda R$ 1.433.000,00
Condomínio R$ 1.793,00
Obs.: Esse valor do condomínio pode variar de acordo com o consumo da água individual.

IPTU R$ 447,00 Parcela 2025

Garantias Locatícias:
- Seguro Fiança (pelo prazo do contrato 30 meses, pgt à vista ou em 10 parcelas) – Seguradoras: Porto Seguro Tokio Marine ou Pottencial;

- Título de Capitalização (8 x o valor do aluguel, condomínio e parcela do iptu, pgt à vista ou em 3 parcelas). Seguradoras: Porto Seguro, Icatu ou Brasil Cap;
- Fiador mediante envio de documentação para análise.

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21 96809-5653
Liana Vanisa Soares 
CRECI RJ 077.437